Signal Vente

9 Rue du Bois Besnard 61470 Sap-en-Auge

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 357 j)

D énergieD GESn° 2561E3297923S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface137 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 766 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 217 €/m² à Sap-en-Auge (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 729 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 789 – 174 665 €
Soit1 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue Du Commerce 61470 Sap-en-AugeMaison112 m²24 000 €214
12/12/202533 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-AugeMaison95 m²71 000 €747
04/12/20259 Rue Nicolas Lesieur 61470 Sap-en-AugeMaison93 m²99 000 €1 065
27/01/202517 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-AugeMaison63 m²25 000 €397
10/01/202541 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-AugeMaison60 m²65 000 €1 083
29/11/20241 Rue Nicolas Lesieur 61470 Sap-en-AugeMaison60 m²54 000 €900
26/11/20241 Rue Du Grand Fosse 61470 Sap-en-AugeMaison92 m²14 000 €152
05/11/20241 Sq Paul Leroy 61470 Sap-en-AugeMaison77 m²45 000 €584
26/10/202430 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-AugeMaison87 m²57 000 €655
19/09/202416 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-AugeMaison134 m²155 000 €1 157
19/09/20241 Rue Du Tour Des Halles 61470 Sap-en-AugeMaison66 m²20 000 €303
14/08/20245 Rue Raoul Hergault 61470 Sap-en-AugeMaison59 m²19 000 €322
14/08/20245 Rue Raoul Hergault 61470 Sap-en-AugeMaison73 m²19 000 €260
07/08/202412 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-AugeMaison108 m²90 000 €833
30/05/202423 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-AugeMaison52 m²45 500 €875