Signal Vente

21 Rue de la Mangeardière 61270 Aube

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 379 j) · n° 2561E2986166B

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface116 m²
Construction1992
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 031 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/12/2025maison0116 m²BA7630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 637 €/m² à Aube (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 892 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation181 689 – 213 287 €
Soit1 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025107 Rte De Paris 61270 AubeMaison85 m²145 000 €1 706
25/11/20256 Rue Du Mesnil 61270 AubeMaison59 m²121 000 €2 051
04/09/202519 Rue Du Souchet 61270 AubeMaison80 m²122 000 €1 525
28/02/20254 Rue Du Sapin 61270 AubeMaison91 m²150 000 €1 648
27/02/20256 Rue Du Mesnil 61270 AubeMaison59 m²74 300 €1 259
12/02/20255001 Rte De Brethel 61270 AubeMaison79 m²110 000 €1 392
03/12/20246 Rue Du Chesnet 61270 AubeMaison57 m²165 000 €2 895
23/09/202416 Rue De La Mangeardiere 61270 AubeMaison80 m²205 000 €2 563
03/07/202491 Rte De Paris 61270 AubeMaison79 m²39 000 €494
20/06/202418 Rue De La Mangeardiere 61270 AubeMaison80 m²117 500 €1 469
22/03/2024114 Rte De Paris 61270 AubeMaison131 m²194 500 €1 485
20/03/20244 Rue De La Mangeardiere 61270 AubeMaison76 m²135 000 €1 776
14/02/202412 Rue Du Mesnil 61270 AubeMaison54 m²66 000 €1 222
01/12/20232 Rue Du Mesnil 61270 AubeMaison40 m²90 000 €2 250
09/10/202334 Rue Du Mesnil 61270 AubeMaison43 m²90 000 €2 093