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20 Avenue Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie

Appartement · 45 m² · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 397 j)

E énergieE GESn° 2561E2847704P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 443 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement145 m²EE28561

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 062 €/m² à Bagnoles de l'Orne Normandie (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 259 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 330 – 135 387 €
Soit2 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202530 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison129 m²257 000 €1 992
21/11/20255 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement36 m²41 800 €1 161
14/11/202532 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement32 m²68 000 €2 125
23/10/202524 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement41 m²68 660 €1 675
27/06/20259052 Av Des Pierres Plates 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison93 m²202 800 €2 181
07/03/20251 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement15 m²270 000 €18 000
07/03/20251 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement14 m²270 000 €19 286
07/03/20251 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement22 m²270 000 €12 273
07/03/20251 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement80 m²270 000 €3 375
05/12/20245 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement75 m²65 800 €877
06/09/202434 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement30 m²75 000 €2 500
11/07/202434 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement45 m²93 500 €2 078
28/06/202434 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement46 m²102 000 €2 217
16/05/202415 Av Des Pierres Plates 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison32 m²208 500 €6 516
16/05/202415 Av Des Pierres Plates 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison69 m²208 500 €3 022