Signal Vente

3ter Boulevard de Strasbourg 61000 Alençon

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 17/07/2025 (il y a 449 j)

G énergieF GESn° 2561E2353979E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface41 m²
Construction1977
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation451 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 739 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026appartement051 m²FF34358

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 004 €/m² à Alençon (240 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 864 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 688 – 108 808 €
Soit2 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202526 Rue Du 14Eme Hussards 61000 AlençonAppartement79 m²95 000 €1 203
18/12/202513 Rue Des Marcheries 61000 AlençonAppartement73 m²153 000 €2 096
10/12/202562 Bd De Strasbourg 61000 AlençonAppartement51 m²45 000 €882
03/12/202534 Rue Des Marcheries 61000 AlençonMaison115 m²250 000 €2 174
28/11/202545 Rue Du 14Eme Hussards 61000 AlençonMaison136 m²285 000 €2 096
28/11/202517 B Rue Saint Blaise 61000 AlençonAppartement150 m²135 000 €900
27/11/202517 Bd De Strasbourg 61000 AlençonAppartement72 m²80 000 €1 111
12/11/202528 Rue Du 14Eme Hussards 61000 AlençonAppartement78 m²57 000 €731
06/11/202520 Rue Du 14Eme Hussards 61000 AlençonAppartement50 m²60 000 €1 200
30/10/202544 Bd De Strasbourg 61000 AlençonMaison118 m²190 000 €1 610
29/10/202511 Bd De Strasbourg 61000 AlençonAppartement70 m²59 000 €843
23/10/202513 Bd De Strasbourg 61000 AlençonAppartement62 m²35 000 €565
02/10/202562 Bd De Strasbourg 61000 AlençonAppartement60 m²73 000 €1 217
30/09/202513 Pl Du General Bonet 61000 AlençonAppartement78 m²74 000 €949
25/09/20259 Bd De Strasbourg 61000 AlençonAppartement61 m²25 000 €410