8 Rue de Montdidier 60120 Bacouël
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 284 j) · n° 2560E4023901X
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 609 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 427 €/m² à Bacouël (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 582 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation110 935 – 130 228 €
Soit1 427 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Rue De Montdidier 60120 Bacouël | Maison | 110 m² | 165 000 € | 1 500 |
| 03/09/2025 | 23 Rue De Montdidier 60120 Bacouël | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 10/06/2025 | 22 Rue De La Gare 60120 Bacouël | Maison | 48 m² | 55 000 € | 1 146 |
| 26/09/2024 | 1 Rue D Amiens 60120 Bacouël | Maison | 76 m² | 240 000 € | 3 158 |
| 26/09/2024 | 1 Rue D Amiens 60120 Bacouël | Maison | 170 m² | 240 000 € | 1 412 |
| 18/09/2024 | 11 Rue Du Stade 60120 Bacouël | Maison | 54 m² | 140 000 € | 2 593 |
| 09/08/2024 | 8 Rue D Amiens 60120 Bacouël | Maison | 91 m² | 128 000 € | 1 407 |