Signal Vente

30 Rue du Muguet 60130 Le Plessier-sur-Saint-Just

Maison · 89 m² · DPE établi le 20/12/2025 (il y a 294 j)

D énergieD GESn° 2560E3988191L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 775 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 589 €/m² à Le Plessier-sur-Saint-Just (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 898 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 630 – 148 652 €
Soit1 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/02/2025191 Rue Du Muguet 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison94 m²165 000 €1 755
17/09/202445 Rue Des Jardins 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison67 m²145 000 €2 164
01/08/2024315 Gr Grande Rue 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison66 m²69 000 €1 045
25/06/2024459 Gr Grande Rue 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison90 m²243 000 €2 700
10/06/2024185 Rue Du Muguet 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison79 m²165 000 €2 089
05/06/2024536 Gr Grande Rue 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison66 m²135 000 €2 045
30/04/202479 Rue Des Jardins 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison78 m²189 000 €2 423
16/02/2024380 Gr Grande Rue 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison46 m²83 000 €1 804
07/12/202382 Rpt Du 8 Mai 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison94 m²169 000 €1 798