Signal Vente

6 Rue Arthur Lecointe 60000 Goincourt

Maison · 120 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 294 j)

F énergieF GESn° 2560E3980975X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1846
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 217 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 920 €/m² à Goincourt (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 592 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 566 – 216 664 €
Soit1 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/20254 Rue Moliere 60000 GoincourtMaison69 m²87 500 €1 268
05/09/20258 Rue Aristide Briand 60000 GoincourtAppartement70 m²137 000 €1 957
21/08/202515 Rue Moliere 60000 GoincourtMaison63 m²50 000 €794
28/07/202515 Rue Aux Loups 60000 GoincourtMaison119 m²215 000 €1 807
17/07/202515 Rue Jean Jaures 60000 GoincourtMaison87 m²158 000 €1 816
27/06/202519 Rue Aristide Briand 60000 GoincourtMaison60 m²156 550 €2 609
02/06/202548 Rue Aristide Briand 60000 GoincourtMaison102 m²157 000 €1 539
10/05/202513 Rue Moliere 60000 GoincourtMaison63 m²157 000 €2 492
17/03/202540 Rue Aristide Briand 60000 GoincourtMaison142 m²240 000 €1 690
15/03/20255 Rue Jean Racine 60000 GoincourtMaison70 m²135 000 €1 929
25/02/202530 Rue Des Alouettes 60000 GoincourtMaison75 m²147 000 €1 960
17/04/202424 Rue Arthur Lecointe 60000 GoincourtMaison85 m²168 000 €1 976
14/11/202330 Rue Aristide Briand 60000 GoincourtMaison53 m²90 000 €1 698
27/10/20233 Rue Des Mesanges 60000 GoincourtMaison69 m²170 000 €2 464