Signal Vente

9 Rue Neuve 60130 Ravenel

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 295 j)

F énergieF GESn° 2560E3978779L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 216 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 977 €/m² à Ravenel (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 930 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 415 – 167 183 €
Soit1 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202551 Rue Du Vieux Moulin 60130 RavenelMaison72 m²140 000 €1 944
16/09/202519 Rue Du Gen Leclerc 60130 RavenelMaison91 m²103 500 €1 137
04/08/202527 Rue Du Chateau 60130 RavenelMaison75 m²140 000 €1 867
28/05/20254 Rue Des Acacias 60130 RavenelMaison74 m²122 300 €1 653
27/02/202526 Rue Du Petit Bail 60130 RavenelMaison108 m²180 000 €1 667
28/01/202516 Rue Du Parc 60130 RavenelMaison64 m²109 000 €1 703
25/01/202528 Rue Du Petit Bail 60130 RavenelMaison137 m²142 000 €1 036
10/01/202537 Rue Du Vieux Moulin 60130 RavenelMaison89 m²152 000 €1 708
14/12/20246 Rue Du Parc 60130 RavenelMaison77 m²153 000 €1 987
11/12/20241 Cr De L Equipee 60130 RavenelMaison81 m²160 000 €1 975
27/09/20243 Rue Du Parc 60130 RavenelMaison63 m²128 000 €2 032
29/05/20244 Rue Du 8 Mai 1945 60130 RavenelMaison75 m²194 000 €2 587
16/05/202418 Rue Des Acacias 60130 RavenelMaison83 m²139 000 €1 675
06/02/202436 Rue Du Gen Leclerc 60130 RavenelMaison76 m²131 000 €1 724