Signal Vente

39 Rue Lucien Lheurin 60820 Boran-sur-Oise

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 293 j)

D énergieD GESn° 2560E3971708M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface72 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 679 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 433 €/m² à Boran-sur-Oise (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 519 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 886 – 259 301 €
Soit3 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202533 Res Du Moulin 60820 Boran-sur-OiseMaison127 m²300 100 €2 363
28/11/202519 Res Du Moulin 60820 Boran-sur-OiseMaison124 m²255 500 €2 060
26/09/202525 Rue Pierre Et Marie Curie 60820 Boran-sur-OiseMaison83 m²356 000 €4 289
11/09/202533 Rue De La Comte 60820 Boran-sur-OiseMaison120 m²324 300 €2 703
08/07/202542 Rue De Beaumont 60820 Boran-sur-OiseMaison120 m²320 000 €2 667
20/06/202539 Rue De Beaumont 60820 Boran-sur-OiseMaison30 m²253 000 €8 433
23/04/20259 Pl De L'eglise 60820 Boran-sur-OiseAppartement42 m²250 000 €5 952
23/04/20259 Pl De L'eglise 60820 Boran-sur-OiseAppartement45 m²250 000 €5 556
10/04/202511 Rue Du Moulin 60820 Boran-sur-OiseMaison50 m²272 650 €5 453
25/02/202523 Rue De Beaumont 60820 Boran-sur-OiseMaison83 m²292 900 €3 529
29/11/20248 Rue De La Croix De Bois 60820 Boran-sur-OiseMaison66 m²234 000 €3 545
28/11/202426 Res Du Moulin 60820 Boran-sur-OiseMaison99 m²280 850 €2 837
02/10/20244 Rue Du Moulin 60820 Boran-sur-OiseAppartement59 m²153 000 €2 593
30/09/202421 Rue Pasteur 60820 Boran-sur-OiseMaison65 m²204 200 €3 142
26/06/202421 Rue Georges Marais 60820 Boran-sur-OiseMaison127 m²447 000 €3 520