5 Rue de la Passerelle 60290 Monchy-Saint-Éloi

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 296 j)

D énergieD GESn° 2560E3960837J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

Construit avant 1975

Le logement

Surface69 m²

Construction1971

ChauffageGaz naturel (individuel)

Eau chaudeGaz naturel

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an

Émissions35 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 439 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesbonne / bonne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 099 €/m² à Monchy-Saint-Éloi (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 831 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation252 398 – 296 294 €

Soit3 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
15/10/2025	30 Rue Du Paleron 60180 Nogent-sur-Oise	Maison	100 m²	185 000 €	1 850
08/08/2025	32 Rue De Bouleux 60180 Nogent-sur-Oise	Appartement	40 m²	410 000 €	10 250
08/08/2025	32 Rue De Bouleux 60180 Nogent-sur-Oise	Appartement	30 m²	410 000 €	13 667
08/08/2025	32 Rue De Bouleux 60180 Nogent-sur-Oise	Appartement	29 m²	410 000 €	14 138
08/08/2025	32 Rue De Bouleux 60180 Nogent-sur-Oise	Appartement	37 m²	410 000 €	11 081
08/08/2025	32 Rue De Bouleux 60180 Nogent-sur-Oise	Appartement	27 m²	410 000 €	15 185
08/08/2025	32 Rue De Bouleux 60180 Nogent-sur-Oise	Appartement	45 m²	410 000 €	9 111
08/08/2025	32 Rue De Bouleux 60180 Nogent-sur-Oise	Appartement	65 m²	410 000 €	6 308
25/07/2025	2 Imp De La Breche 60290 Monchy-Saint-Éloi	Appartement	99 m²	245 000 €	2 475
25/07/2025	2 Imp De La Breche 60290 Monchy-Saint-Éloi	Appartement	67 m²	245 000 €	3 657
16/06/2025	14 Rue De L Aulnaie 60290 Monchy-Saint-Éloi	Maison	98 m²	180 200 €	1 839
18/04/2025	15 Rue Alfred Et Robert Parrot 60180 Nogent-sur-Oise	Maison	52 m²	50 000 €	962
11/04/2025	8 Rue De La Passerelle 60290 Monchy-Saint-Éloi	Appartement	60 m²	124 000 €	2 067
08/11/2024	23 Rue De Villers 60290 Monchy-Saint-Éloi	Maison	109 m²	246 000 €	2 257
24/05/2024	38 B Rue Raymond Maillet 60290 Monchy-Saint-Éloi	Maison	120 m²	222 000 €	1 850