Signal Vente

10 Rue de l'Ile de France 60120 Breteuil

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 296 j)

F énergieC GESn° 2560E3955944E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 714 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Breteuil (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 774 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 680 – 141 668 €
Soit1 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202513 Rue Des Cordonniers 60120 BreteuilMaison70 m²58 000 €829
15/12/202519 Rue Francois Monnet 60120 BreteuilMaison80 m²210 000 €2 625
03/12/202536 Av Du Gen Frere 60120 BreteuilMaison80 m²181 000 €2 263
28/11/20252 Rue De L Ile De France 60120 BreteuilMaison64 m²80 000 €1 250
17/11/202524 Rue Du Tour De Ville 60120 BreteuilMaison102 m²218 000 €2 137
30/10/202516 Rue Du Cours D Eau 60120 BreteuilMaison65 m²163 000 €2 508
28/10/202511 Av Du Gen Frere 60120 BreteuilMaison115 m²87 000 €757
21/10/202513 Rue Du Tour De Ville 60120 BreteuilMaison80 m²192 000 €2 400
22/08/202543 Av Du Gen Frere 60120 BreteuilMaison53 m²101 500 €1 915
27/06/20258 Rue De L Ile De France 60120 BreteuilMaison70 m²135 000 €1 929
27/05/202523 Rue Du Tour De Ville 60120 BreteuilMaison132 m²290 000 €2 197
27/05/20259 Rue De Crevecoeur 60120 BreteuilMaison65 m²165 000 €2 538
28/03/202524 Pl De Verdun 60120 BreteuilMaison140 m²188 000 €1 343
18/03/202559 Rue De Beauvais 60120 BreteuilMaison58 m²103 500 €1 784
11/03/202513 Pl De Verdun 60120 BreteuilAppartement45 m²220 000 €4 889