Signal Vente

14 Rue Alexandre Cuvinot 60870 Rieux

Maison · 207 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 297 j)

B énergieA GESn° 2560E3932346O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface207 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 295 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 375 €/m² à Rieux (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen491 625 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation470 387 – 552 193 €
Soit2 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Rue Jean Carette 60870 RieuxMaison164 m²329 000 €2 006
18/11/20253 Rue Du Chateau 60870 RieuxAppartement102 m²187 000 €1 833
18/07/202530 Rue Joseph Havy 60870 RieuxMaison90 m²90 000 €1 000
30/04/202540 Rue Joseph Havy 60870 RieuxMaison41 m²90 000 €2 195
22/04/202518 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxAppartement68 m²240 000 €3 529
22/04/202518 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxAppartement90 m²240 000 €2 667
22/04/202518 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxAppartement32 m²240 000 €7 500
11/03/20254 Rue Fontaine Des Marais 60870 RieuxMaison70 m²195 800 €2 797
04/11/20243 Rue Du Chateau 60870 RieuxAppartement109 m²168 070 €1 542
29/10/202450 Rue Joseph Havy 60870 RieuxMaison82 m²176 000 €2 146
18/07/202420 Rue Alexandre Cuvinot 60870 RieuxMaison73 m²170 000 €2 329
08/02/202448 Rue Joseph Havy 60870 RieuxMaison80 m²202 000 €2 525
12/10/202312 Rue Alexandre Cuvinot 60870 RieuxMaison150 m²175 000 €1 167