Signal Vente

16bis Rue Marcellin Berthelot 60180 Nogent-sur-Oise

Immeuble · T2 · 80 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 298 j)

G énergieG GESn° 2560E3926651N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface80 m²
Construction1926
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation494 kWh/m²/an
Émissions137 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 859 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/12/2025appartement138 m²GG46963
15/12/2025appartement239 m²GG45363

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 405 €/m² à Nogent-sur-Oise (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 400 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation145 147 – 170 389 €
Soit1 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202548 Rue Jean De La Fontaine 60180 Nogent-sur-OiseMaison85 m²191 000 €2 247
20/11/202514 Rue Du Comte D'archiac 60180 Nogent-sur-OiseMaison82 m²175 000 €2 134
14/11/20259 Rue Maillet Wattebled 60180 Nogent-sur-OiseMaison75 m²179 000 €2 387
20/10/202567 Rue Marcelin Berthelot 60180 Nogent-sur-OiseMaison91 m²215 000 €2 363
16/10/202522 Rue Saint Just 60180 Nogent-sur-OiseMaison78 m²210 000 €2 692
30/07/202510 B Rue Marcelin Berthelot 60180 Nogent-sur-OiseMaison80 m²162 500 €2 031
17/07/202512 Rue Du Comte D'archiac 60180 Nogent-sur-OiseMaison82 m²160 095 €1 952
26/06/20251 Rue Marcelin Berthelot 60180 Nogent-sur-OiseAppartement41 m²70 000 €1 707
12/06/202510 Rue Jean De La Fontaine 60180 Nogent-sur-OiseMaison62 m²168 900 €2 724
05/05/202537 Rue Des Freres Peraux 60180 Nogent-sur-OiseMaison108 m²111 000 €1 028
25/04/202511 Pl De La Republique 60180 Nogent-sur-OiseAppartement67 m²75 000 €1 119
15/04/20251 B Rue Marcelin Berthelot 60180 Nogent-sur-OiseAppartement45 m²79 000 €1 756
14/04/202511 Rue Marcelin Berthelot 60180 Nogent-sur-OiseMaison68 m²173 000 €2 544
11/04/202565 Rue Jean De La Fontaine 60180 Nogent-sur-OiseMaison73 m²103 000 €1 411
09/04/202516 Rue Anatole France 60180 Nogent-sur-OiseAppartement38 m²71 000 €1 868