Signal Vente

573 Rue du Colombier 60700 Pontpoint

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 299 j)

F énergieF GESn° 2560E3912283X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 309 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Pontpoint (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 909 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 626 – 231 996 €
Soit2 050 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025181 Rue De La Chaussee Au Long 60700 PontpointMaison83 m²151 000 €1 819
22/09/2025345 Rue Furon 60700 PontpointMaison71 m²225 000 €3 169
04/09/202574 Rue Des Haricans 60700 PontpointMaison102 m²238 000 €2 333
17/06/2025191 Rue De La Chaussee Au Long 60700 PontpointMaison103 m²244 500 €2 374
17/04/2025349 Rue Mac Hugh 60700 PontpointMaison83 m²234 000 €2 819
17/03/202532 Rue Mac Hugh 60700 PontpointMaison83 m²220 000 €2 651
13/02/202548 Rue De La Fontaine Ste Barbe 60700 PontpointMaison173 m²334 700 €1 935
03/02/202592 Rue Des Maraichers 60700 PontpointMaison83 m²230 860 €2 781
22/11/2024102 Rue Mac Hugh 60700 PontpointMaison83 m²205 000 €2 470
31/07/2024171 Rue Mac Hugh 60700 PontpointMaison102 m²228 800 €2 243
24/06/202451 Rue Des Maraichers 60700 PontpointMaison83 m²219 000 €2 639
21/03/202482 Rue Des Maraichers 60700 PontpointMaison83 m²210 000 €2 530
04/01/2024121 Rue Des Haricans 60700 PontpointMaison102 m²210 000 €2 059
13/10/202352 Rue Mac Hugh 60700 PontpointMaison103 m²225 000 €2 184