Signal Vente

92 Rue Chennevières 60680 Grandfresnoy

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 13/12/2025 (il y a 301 j)

E énergieE GESn° 2560E3910048Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1956
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 690 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Grandfresnoy (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 667 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 299 – 170 568 €
Soit1 999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025305 Rue Du Coquet 60680 GrandfresnoyMaison139 m²298 000 €2 144
04/12/2025203 Res De La Croix Blanche 60680 GrandfresnoyMaison127 m²315 000 €2 480
24/11/2025596 Rue Des Auges 60680 GrandfresnoyMaison75 m²159 000 €2 120
19/09/2025168 Rue Du Coquet 60680 GrandfresnoyMaison196 m²259 000 €1 321
05/09/2025478 Rue Chennevieres 60680 GrandfresnoyMaison88 m²177 000 €2 011
27/06/202523 Rue De L Eglise 60680 GrandfresnoyMaison112 m²215 000 €1 920
20/06/2025278 Res De La Croix Blanche 60680 GrandfresnoyMaison88 m²196 000 €2 227
10/06/2025391 Rue Chennevieres 60680 GrandfresnoyMaison120 m²287 000 €2 392
07/03/202538 Rue Du Palais 60680 GrandfresnoyMaison120 m²226 000 €1 883
27/02/2025132 Rue Du Clos Missi Souplet 60680 GrandfresnoyMaison89 m²181 500 €2 039
25/02/202519 Res De La Croix Blanche 60680 GrandfresnoyMaison115 m²112 500 €978
13/02/2025152 Rue Du Clos Missi Souplet 60680 GrandfresnoyMaison150 m²235 000 €1 567
17/01/2025345 Rue Chennevieres 60680 GrandfresnoyMaison93 m²158 000 €1 699
03/12/2024245 Res De La Croix Blanche 60680 GrandfresnoyMaison96 m²207 000 €2 156
29/08/202427 Rue Du Palais 60680 GrandfresnoyMaison71 m²150 000 €2 113