Signal Vente

30 Rue René Sené 60440 Boissy-Fresnoy

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 13/12/2025 (il y a 301 j)

F énergieF GESn° 2560E3909849H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 209 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 511 €/m² à Boissy-Fresnoy (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen426 870 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation341 667 – 401 087 €
Soit2 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20255 Rle A Panier 60440 Boissy-FresnoyMaison120 m²253 000 €2 108
22/09/202526 Rue Du Petit Noyer 60440 Boissy-FresnoyMaison87 m²286 500 €3 293
03/07/202516 Rue Jean Charron 60440 Boissy-FresnoyMaison100 m²170 000 €1 700
26/06/202534 Rue Rene Sene 60440 Boissy-FresnoyMaison90 m²240 000 €2 667
12/06/202515 Rue Rene Sene 60440 Boissy-FresnoyMaison108 m²160 000 €1 481
30/04/202521 Rue De La Forge 60440 Boissy-FresnoyMaison125 m²392 000 €3 136
04/10/202413 Rue Jean Charron 60440 Boissy-FresnoyMaison122 m²295 000 €2 418
14/06/20242 Rue De La Sente 60440 Boissy-FresnoyMaison141 m²114 478 €812
14/06/20242 Rue De La Sente 60440 Boissy-FresnoyMaison141 m²174 522 €1 238
16/04/20244 B Rue Rene Sene 60440 Boissy-FresnoyMaison140 m²260 000 €1 857
29/02/20243 Rue De La Forge 60440 Boissy-FresnoyMaison134 m²367 000 €2 739
17/10/202319 Rue De La Sente 60440 Boissy-FresnoyMaison70 m²289 000 €4 129