Signal Vente

23bis Rue du Marais 60940 Cinqueux

Maison · 151 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 304 j)

D énergieD GESn° 2560E3857362O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface151 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 784 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 110 €/m² à Cinqueux (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen469 610 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation419 080 – 491 963 €
Soit3 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202511 Rue De Pont Ste Maxence 60940 CinqueuxMaison65 m²179 000 €2 754
25/07/202542 Rue Du Marais 60940 CinqueuxMaison50 m²271 000 €5 420
26/05/20252 Rue Des Dames 60940 CinqueuxMaison50 m²128 000 €2 560
25/03/202544 Rue De Pont Ste Maxence 60940 CinqueuxMaison44 m²195 000 €4 432
25/03/202544 Rue De Pont Ste Maxence 60940 CinqueuxMaison87 m²195 000 €2 241
07/03/202544 Rue De Pont Ste Maxence 60940 CinqueuxMaison44 m²130 000 €2 955
28/02/20255 B Rue Du Marais 60940 CinqueuxMaison118 m²320 000 €2 712
15/10/202418 Rue De Pont Ste Maxence 60940 CinqueuxAppartement58 m²150 000 €2 586
19/09/202416 Rue De L'image 60940 CinqueuxMaison131 m²219 000 €1 672
28/08/202465 Rue Des Montilles 60940 CinqueuxMaison30 m²90 000 €3 000
31/07/202420 B Rue De Pont Ste Maxence 60940 CinqueuxMaison99 m²237 000 €2 394
12/07/202411 T Rue De Pont Ste Maxence 60940 CinqueuxMaison75 m²249 000 €3 320
05/07/202448 B Rue Du Marais 60940 CinqueuxMaison45 m²145 000 €3 222
12/06/202420 Rue Du Marais 60940 CinqueuxMaison50 m²151 500 €3 030
07/02/202410 Rue De L'image 60940 CinqueuxMaison69 m²153 000 €2 217