Signal Vente

6 Rue Léon Lemétayer 60220 Formerie

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 304 j)

F énergieF GESn° 2560E3854506S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 766 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 926 €/m² à Formerie (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 142 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 589 – 176 778 €
Soit2 546 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20253 Rue Aristide Briand 60220 FormerieAppartement110 m²97 000 €882
02/10/20253 Rue Aristide Briand 60220 FormerieAppartement38 m²97 000 €2 553
30/07/20253 Rue De L Eglise 60220 FormerieMaison186 m²125 000 €672
17/06/20253 Rue Marcel Dassault 60220 FormerieMaison86 m²151 000 €1 756
06/06/20252 Rue Siou 60220 FormerieMaison81 m²150 000 €1 852
02/04/20259 Rue De La Flaque 60220 FormerieMaison80 m²100 000 €1 250
13/03/202519 Rue Aristide Briand 60220 FormerieMaison40 m²16 000 €400
17/12/20242 Rue De La Flaque 60220 FormerieMaison115 m²322 400 €2 803
22/11/202422 Rue Du Marechal Joffre 60220 FormerieMaison26 m²184 000 €7 077
22/11/202422 Rue Du Marechal Joffre 60220 FormerieMaison32 m²184 000 €5 750
22/11/202422 Rue Du Marechal Joffre 60220 FormerieMaison25 m²184 000 €7 360
22/11/202422 Rue Du Marechal Joffre 60220 FormerieMaison27 m²184 000 €6 815
22/11/202422 Rue Du Marechal Joffre 60220 FormerieMaison47 m²184 000 €3 915
22/11/202422 Rue Du Marechal Joffre 60220 FormerieMaison33 m²184 000 €5 576
22/11/202422 Rue Du Marechal Joffre 60220 FormerieMaison39 m²184 000 €4 718