Signal Vente

2 Rue des Buttes 60840 Catenoy

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 305 j)

E énergieE GESn° 2560E3845392E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 125 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 243 €/m² à Catenoy (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 104 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation202 377 – 237 574 €
Soit2 064 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 B Rue Cadette 60840 CatenoyMaison98 m²257 400 €2 627
22/10/202557 Rte De Liancourt 60840 CatenoyMaison140 m²329 000 €2 350
30/09/20254 Rue De Courcelles 60840 CatenoyMaison73 m²170 000 €2 329
04/09/202549 B Rte De Liancourt 60840 CatenoyMaison85 m²212 000 €2 494
22/08/20251 Rue Du Sac 60840 CatenoyMaison88 m²202 000 €2 295
22/07/20256 Rue Du Jardin Croison 60840 CatenoyMaison73 m²265 000 €3 630
23/05/202516 Rue Du Sac 60840 CatenoyMaison142 m²107 500 €757
25/02/20252 Rue Debussy 60840 CatenoyMaison126 m²225 000 €1 786
05/11/202410 Rue Marie Curie 60840 CatenoyMaison80 m²170 000 €2 125
26/07/202414 Rue Du Jardin Croison 60840 CatenoyMaison85 m²237 000 €2 788
25/01/20248 Pl De La Mairie 60840 CatenoyMaison78 m²181 000 €2 321
20/01/202412 Rue Des Nourolles 60840 CatenoyMaison66 m²157 500 €2 386
12/01/202449 B Rte De Liancourt 60840 CatenoyMaison85 m²190 000 €2 235