Signal Vente

5 Rue de Beaumont 60530 Fresnoy-en-Thelle

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 309 j)

G énergieF GESn° 2560E3823790I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation437 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 458 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Fresnoy-en-Thelle (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 208 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation145 756 – 171 105 €
Soit2 044 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202511 Rue De Lamberval 60530 Fresnoy-en-ThelleMaison100 m²290 000 €2 900
25/08/20251 Imp Des Ecoles 60530 Fresnoy-en-ThelleMaison94 m²250 000 €2 660
04/04/202517 Rue De Lamberval 60530 Fresnoy-en-ThelleMaison90 m²165 000 €1 833
20/03/2025Fresnoy En Thelle 60530 Fresnoy-en-ThelleAppartement55 m²156 500 €2 845
23/01/202511 Pl De La Mairie 60530 Fresnoy-en-ThelleMaison90 m²239 000 €2 656
31/12/202431 Rue De Beaumont 60530 Fresnoy-en-ThelleMaison125 m²330 000 €2 640
30/12/202427 T Rue De Beaumont 60530 Fresnoy-en-ThelleMaison99 m²300 000 €3 030
04/10/20244 T Rue De Morangles 60530 Fresnoy-en-ThelleMaison123 m²261 400 €2 125
01/10/20249 Rue De Morangles 60530 Fresnoy-en-ThelleMaison90 m²255 000 €2 833
26/07/20249 Rue Du Bout Sec 60530 Fresnoy-en-ThelleMaison88 m²230 000 €2 614
26/07/20249 Rue Du Bout Sec 60530 Fresnoy-en-ThelleMaison50 m²230 000 €4 600
12/07/202417 Pl De La Mairie 60530 Fresnoy-en-ThelleAppartement79 m²230 000 €2 911
01/07/20243 Imp De La Ferme 60530 Fresnoy-en-ThelleMaison120 m²310 000 €2 583
24/06/20245 B Rue De Beaumont 60530 Fresnoy-en-ThelleMaison315 m²640 500 €2 033
15/03/20246 Rue Du Bout Sec 60530 Fresnoy-en-ThelleMaison85 m²184 000 €2 165