Signal Vente

28 Rue de la Fontaine 60730 Ully-Saint-Georges

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

E énergieB GESn° 2560E3800014W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 477 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 268 €/m² à Ully-Saint-Georges (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 469 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation252 624 – 296 559 €
Soit2 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202517 A Rue De La Fontaine 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison70 m²230 920 €3 299
12/09/202517 Rue De Jousin 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison31 m²125 000 €4 032
12/09/202517 Rue De Jousin 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison150 m²125 000 €833
03/09/20255 B Rue De La Cressonniere 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison180 m²380 000 €2 111
29/08/20254 Rue Clos Du Moulin 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison110 m²254 000 €2 309
30/04/202515 Rue De Jousin 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison75 m²197 000 €2 627
16/07/20242 Rue De La Fontaine 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison78 m²142 000 €1 821
12/07/202414 Rue De La Croix Du Chene 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison99 m²268 000 €2 707
18/06/20249 Rue Du Lavoir 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison83 m²305 000 €3 675
29/02/202416 Gr Grande Rue 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison136 m²239 200 €1 759
22/02/202417 Rue Des Voiries 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison95 m²238 650 €2 512
02/01/202418 Av De La Gare 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison68 m²200 000 €2 941
23/10/202324 Rue De Jousin 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison72 m²175 000 €2 431