Signal Vente

3 Rue des Erables 60700 Les Ageux

Maison · 95 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 312 j)

D énergieB GESn° 2560E3767742Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 928 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Les Ageux (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 467 – 238 853 €
Soit2 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202547 Rue Louis Drouart 60700 Les AgeuxMaison62 m²120 000 €1 935
17/10/20256 Imp Des Tilleuls 60700 Les AgeuxMaison97 m²218 000 €2 247
03/10/2025120 Rue Des Huit Arpents 60700 Les AgeuxMaison149 m²327 117 €2 195
20/06/20254 Rue Des Erables 60700 Les AgeuxMaison110 m²215 000 €1 955
12/06/202521 Rue Des Pommiers 60700 Les AgeuxMaison108 m²227 000 €2 102
03/06/202528 Rte De Flandres 60700 Les AgeuxMaison121 m²270 000 €2 231
27/05/20252 E Rue Des Aubepines 60700 Les AgeuxAppartement45 m²132 000 €2 933
12/05/20259 Imp Des Tilleuls 60700 Les AgeuxMaison88 m²225 000 €2 557
20/02/202518 Rue Des Pommiers 60700 Les AgeuxMaison114 m²208 000 €1 825
06/09/202430 Rue Des Trembles 60700 Les AgeuxMaison122 m²239 000 €1 959
03/09/20242 E Rue Des Aubepines 60700 Les AgeuxAppartement1 m²4 730 828 €4 730 828
03/09/20242 B Rue Des Aubepines 60700 Les AgeuxAppartement1 m²4 730 828 €4 730 828
03/09/20242 D Rue Des Aubepines 60700 Les AgeuxAppartement1 m²4 730 828 €4 730 828
03/09/20242 C Rue Des Aubepines 60700 Les AgeuxAppartement1 m²4 730 828 €4 730 828
03/09/20242 A Rue Des Aubepines 60700 Les AgeuxAppartement1 m²4 730 828 €4 730 828