Signal Vente

12 Rue Wilfrid Pol 60940 Cinqueux

Maison · 164 m² · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 313 j)

D énergieB GESn° 2560E3763811L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface164 m²
Construction1854
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 386 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 110 €/m² à Cinqueux (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen510 040 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation455 160 – 534 318 €
Soit3 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20252 Rue De L'image 60940 CinqueuxMaison85 m²200 000 €2 353
20/10/20258 Rue Du Chemin Du Roc 60940 CinqueuxMaison81 m²270 000 €3 333
02/10/202511 Rue De Pont Ste Maxence 60940 CinqueuxMaison65 m²179 000 €2 754
29/08/20255 Rue Petite Croix 60940 CinqueuxMaison160 m²550 000 €3 438
27/02/20254 Rue Des Eraines 60940 CinqueuxMaison48 m²79 000 €1 646
20/12/20246 Pl Georges Tainturier 60940 CinqueuxMaison134 m²680 000 €5 075
20/12/20246 Pl Georges Tainturier 60940 CinqueuxAppartement58 m²680 000 €11 724
20/12/20246 Pl Georges Tainturier 60940 CinqueuxAppartement27 m²680 000 €25 185
20/12/20246 Pl Georges Tainturier 60940 CinqueuxAppartement29 m²680 000 €23 448
20/12/20246 Pl Georges Tainturier 60940 CinqueuxAppartement19 m²680 000 €35 789
20/12/20246 Pl Georges Tainturier 60940 CinqueuxAppartement32 m²680 000 €21 250
20/12/20246 Pl Georges Tainturier 60940 CinqueuxAppartement20 m²680 000 €34 000
20/12/20246 Pl Georges Tainturier 60940 CinqueuxAppartement21 m²680 000 €32 381
25/11/20246 Rue Wilfrid Pol 60940 CinqueuxAppartement72 m²133 000 €1 847
25/11/20246 Rue Wilfrid Pol 60940 CinqueuxAppartement54 m²133 000 €2 463