Rue Marcel Poulin 60640 Guiscard
Appartement · étage 1 · 47 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 315 j)
D énergieB GESn° 2560E3748339J
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | appartement | 1 | 47 m² | D | B | 216 | 28 |
| 05/09/2025 | maison | 0 | 66 m² | C | B | 174 | 30 |
| 29/07/2025 | appartement | 0 | 79 m² | D | B | 209 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 738 €/m² à Guiscard (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 412 Rue Marcel Poulin 60640 Guiscard | Appartement | 124 m² | 215 000 € | 1 734 |
| 13/08/2025 | 28 Rue Du Parc 60640 Guiscard | Maison | 120 m² | 165 000 € | 1 375 |
| 14/05/2025 | 17 Rue Du Parc 60640 Guiscard | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 |
| 05/10/2024 | 58 Rue Du Parc 60640 Guiscard | Maison | 106 m² | 198 000 € | 1 868 |
| 14/02/2024 | 520 Rue Marcel Poulin 60640 Guiscard | Maison | 75 m² | 57 000 € | 760 |
| 17/01/2024 | 11 Rue De L Orangerie 60640 Guiscard | Maison | 102 m² | 110 000 € | 1 078 |
| 11/10/2023 | 259 Rue Florence Adrian 60640 Guiscard | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |