Signal Vente

15 Rue de Bouleux 60810 Rully

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 316 j)

F énergieC GESn° 2560E3744541H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 693 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 776 €/m² à Rully (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 312 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 162 – 264 321 €
Soit3 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025Le Chemin Des Rouliers 60810 RullyMaison131 m²388 000 €2 962
29/10/202539 Grande Rue 60810 RullyMaison151 m²441 900 €2 926
30/07/20255 Imp Du Noyer 60810 RullyMaison150 m²465 620 €3 104
03/06/202523 Rue De Bouleux 60810 RullyMaison113 m²149 000 €1 319
18/02/202525 Rue De Bouleux 60810 RullyMaison153 m²200 000 €1 307
09/01/202513 B Rue De Bouleux 60810 RullyMaison58 m²272 000 €4 690
05/12/202436 Gr Grande Rue 60810 RullyMaison135 m²207 350 €1 536
30/09/202433 Rue De Conce 60810 RullyMaison97 m²350 000 €3 608
24/05/20244 Imp Du Noyer 60810 RullyMaison93 m²389 050 €4 183
19/04/20242 Pl De L'eglise 60810 RullyMaison90 m²241 500 €2 683
28/02/202422 Rue De Bouleux 60810 RullyMaison85 m²407 750 €4 797
08/12/202327 Rue De Bouleux 60810 RullyMaison80 m²324 000 €4 050