8 Impasse de la Voie Romaine 60330 Lagny-le-Sec

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 317 j)

D énergieB GESn° 2560E3743524E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²

Construction1948-1974

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 860 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 782 €/m² à Lagny-le-Sec (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 772 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation290 719 – 341 279 €

Soit2 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
11/09/2025	289 Rue Du Blanc Pignon 60330 Lagny-le-Sec	Maison	67 m²	263 000 €	3 925
29/08/2025	91 Rue De Meslin 60330 Lagny-le-Sec	Maison	144 m²	335 000 €	2 326
29/07/2025	73 Rue De Mareuil 60330 Lagny-le-Sec	Appartement	54 m²	180 000 €	3 333
27/06/2025	6 Rue De La Petite Sole 60330 Lagny-le-Sec	Maison	105 m²	337 000 €	3 210
21/05/2025	3 Rue De La Petite Sole 60330 Lagny-le-Sec	Maison	118 m²	338 000 €	2 864
30/01/2025	1 Imp De La Couture 60330 Lagny-le-Sec	Maison	122 m²	280 600 €	2 300
03/12/2024	263 Rue Du Puits D'othis 60330 Lagny-le-Sec	Maison	89 m²	247 500 €	2 781
16/10/2024	4 A Rue De La Mairie 60330 Lagny-le-Sec	Maison	80 m²	280 000 €	3 500
16/09/2024	10 Av Des Templiers 60330 Lagny-le-Sec	Maison	104 m²	230 000 €	2 212
14/12/2023	4 D Rue De La Mairie 60330 Lagny-le-Sec	Maison	79 m²	261 000 €	3 304
01/12/2023	92 Rue Heurtevin 60330 Lagny-le-Sec	Maison	78 m²	220 000 €	2 821
27/11/2023	97 Rue De Meslin 60330 Lagny-le-Sec	Maison	157 m²	340 000 €	2 166
27/11/2023	26 Av Des Templiers 60330 Lagny-le-Sec	Maison	72 m²	283 000 €	3 931