12 Ruelle de la Cense 60210 Grez
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2560E3733591D
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2011
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 582 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 073 €/m² à Grez (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 461 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 720 – 192 193 €
Soit2 011 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 7 Rue De La Cense 60210 Grez | Maison | 90 m² | 183 000 € | 2 033 |