Signal Vente

2 Rue du Docteur Calmette 60410 Verberie

Maison · 125 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 317 j)

F énergieF GESn° 2560E3729780O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1956
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 241 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Verberie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 514 – 268 256 €
Soit1 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue De La Croix Des Champs 60410 VerberieMaison70 m²156 500 €2 236
15/12/20256 B Rue Jean Jaures 60410 VerberieMaison113 m²380 000 €3 363
11/12/202515 Rue Lamaresse 60410 Saint-Vaast-de-LongmontMaison74 m²221 427 €2 992
10/12/202527 Rue Jean Jaures 60410 VerberieMaison57 m²150 000 €2 632
22/08/20255 Prom Camille Claudel 60410 Saint-Vaast-de-LongmontMaison74 m²215 000 €2 905
21/07/202571 Av Rene Firmin 60410 VerberieMaison64 m²98 000 €1 531
02/07/202514 Rue De Verdun 60410 VerberieMaison63 m²178 000 €2 825
25/06/202511 Prom Camille Claudel 60410 Saint-Vaast-de-LongmontMaison115 m²210 000 €1 826
20/06/202510 Rue Des Moulins 60410 VerberieMaison64 m²96 000 €1 500
16/05/202538 Av Rene Firmin 60410 VerberieAppartement94 m²380 000 €4 043
16/05/202538 Av Rene Firmin 60410 VerberieAppartement110 m²380 000 €3 455
16/05/202538 Av Rene Firmin 60410 VerberieAppartement58 m²380 000 €6 552
27/03/20255 Rue Des Carrieres 60410 Saint-Vaast-de-LongmontMaison74 m²150 000 €2 027
20/03/202528 Rue Jean Jaures 60410 VerberieMaison63 m²155 000 €2 460
20/03/20256 Rue Joseph Pingeot 60410 VerberieMaison58 m²176 000 €3 034