Signal Vente

104 Rue de Clairoix 60150 Le Plessis-Brion

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 323 j)

F énergieF GESn° 2560E3667123R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 303 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 050 €/m² à Le Plessis-Brion (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 765 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 864 – 121 927 €
Soit1 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/202517 Rue Jean De Breda 60150 Le Plessis-BrionMaison65 m²175 000 €2 692
24/05/202580 Rue De Choisy 60150 Le Plessis-BrionMaison80 m²107 500 €1 344
26/04/202514 Sq Du Bois Saint Sulpice 60150 Le Plessis-BrionMaison82 m²169 000 €2 061
30/12/20245 Pl Bobigny 60150 Le Plessis-BrionMaison51 m²128 000 €2 510
25/10/20243 All Du Kiosque 60150 Le Plessis-BrionMaison69 m²157 000 €2 275
22/03/202412 Rue Edouard Meunier 60150 Le Plessis-BrionMaison190 m²337 000 €1 774
31/01/202416 Rue Edouard Meunier 60150 Le Plessis-BrionMaison170 m²453 000 €2 665
27/12/202339 Rue De Clairoix 60150 Le Plessis-BrionMaison79 m²165 000 €2 089
08/12/2023280 Rue De Choisy 60150 Le Plessis-BrionMaison50 m²730 000 €14 600
08/12/2023280 Rue De Choisy 60150 Le Plessis-BrionMaison241 m²730 000 €3 029
22/11/202310 Rue Edouard Meunier 60150 Le Plessis-BrionMaison75 m²125 000 €1 667
21/11/20239 Rue Amelie David 60150 Le Plessis-BrionMaison64 m²160 000 €2 500
21/10/2023144 Rue De Choisy 60150 Le Plessis-BrionMaison126 m²210 000 €1 667