Signal Vente

74 Impasse des Petits Bois 60660 Saint-Vaast-lès-Mello

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 327 j)

D énergieB GESn° 2560E3615312Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface48 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 269 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/11/2025immeuble0743 m²DB2165
17/11/2025appartement063 m²DB23028
17/11/2025appartement063 m²DB23028
17/11/2025appartement047 m²DB23028
17/11/2025appartement062 m²DB23628
17/11/2025appartement063 m²DB23028
17/11/2025appartement063 m²DB23028
17/11/2025appartement063 m²DB19128
17/11/2025appartement073 m²DB20328
17/11/2025appartement063 m²DB19128
17/11/2025appartement073 m²DB18628
17/11/2025appartement062 m²DB21928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 578 €/m² à Saint-Vaast-lès-Mello (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 744 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation67 594 – 79 349 €
Soit1 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025204 Rue De La Commune De Paris 60660 Saint-Vaast-lès-MelloMaison68 m²173 000 €2 544
09/12/2025171 Rue Henri Carballet 60660 Saint-Vaast-lès-MelloMaison166 m²227 500 €1 370
18/09/20252 Rue Marcel Blanchet 60660 Saint-Vaast-lès-MelloAppartement61 m²120 650 €1 978
05/08/2025165 Imp Des Petits Bois 60660 Saint-Vaast-lès-MelloAppartement63 m²98 000 €1 556
01/08/2025135 Imp Des Petits Bois 60660 Saint-Vaast-lès-MelloAppartement63 m²96 000 €1 524
10/07/2025120 Imp Des Petits Bois 60660 Saint-Vaast-lès-MelloAppartement63 m²103 000 €1 635
23/06/2025328 Rue De La Commune De Paris 60660 Saint-Vaast-lès-MelloMaison98 m²245 000 €2 500
23/05/2025212 Rue De La Commune De Paris 60660 Saint-Vaast-lès-MelloMaison149 m²153 000 €1 027
13/05/2025281 Rue De La Commune De Paris 60660 Saint-Vaast-lès-MelloMaison72 m²149 000 €2 069
19/03/2025307 Rue De La Paix 60660 Saint-Vaast-lès-MelloMaison97 m²167 000 €1 722
19/03/2025307 Rue De La Paix 60660 Saint-Vaast-lès-MelloMaison50 m²167 000 €3 340
04/11/2024Rue De Crecy 60660 Saint-Vaast-lès-MelloMaison125 m²200 000 €1 600
21/10/20245 Rue Des Carrieres 60660 Saint-Vaast-lès-MelloMaison96 m²235 000 €2 448
12/07/202422 Rue De La Croisette 60660 Saint-Vaast-lès-MelloMaison39 m²171 500 €4 397
20/06/202435 Pl Du 8 Mai 60660 Saint-Vaast-lès-MelloAppartement59 m²137 000 €2 322