Signal Vente

2 Rue Vieille de Pont 60810 Villers-Saint-Frambourg-Ognon

Maison · étage 0 · 185 m² · DPE établi le 15/11/2025 (il y a 330 j)

D énergieD GESn° 2560E3601614C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface185 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 525 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 268 €/m² à Villers-Saint-Frambourg-Ognon (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen604 907 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation539 819 – 633 700 €
Soit3 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20258 Rue De La Republique 60810 Villers Saint Frambourg-OgnonMaison140 m²295 000 €2 107
25/07/202514 Rue De La Republique 60810 Villers Saint Frambourg-OgnonMaison100 m²483 000 €4 830
11/07/202524 Rue Vieille De Pont 60810 Villers Saint Frambourg-OgnonMaison131 m²180 000 €1 374
14/02/202510 Rue De La Croix Dupille 60810 Villers Saint Frambourg-OgnonMaison70 m²285 220 €4 075
04/02/20256 Rue De La Republique 60810 Villers Saint Frambourg-OgnonAppartement49 m²145 000 €2 959
22/10/20249 Rue Vieille De Pont 60810 Villers Saint Frambourg-OgnonMaison95 m²344 700 €3 628
30/09/202411 Rue Vieille De Pont 60810 Villers Saint Frambourg-OgnonMaison118 m²487 600 €4 132
30/09/202420 Rue Vieille De Pont 60810 Villers Saint Frambourg-OgnonMaison70 m²219 000 €3 129
25/07/20246 Rue De La Republique 60810 Villers Saint Frambourg-OgnonAppartement40 m²184 320 €4 608
25/07/20246 Rue De La Republique 60810 Villers Saint Frambourg-OgnonAppartement58 m²184 320 €3 178
19/07/202416 Rue De La Croix Dupille 60810 Villers Saint Frambourg-OgnonMaison170 m²475 000 €2 794
20/06/202413 Rue Vieille De Pont 60810 Villers Saint Frambourg-OgnonMaison83 m²280 000 €3 373
18/06/202414 Rue Vieille De Pont 60810 Villers Saint Frambourg-OgnonMaison223 m²1 247 825 €5 596