Signal Vente

212 Rue Gervais Decauchereux 60320 Béthisy-Saint-Martin

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 330 j)

E énergieD GESn° 2560E3590088U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 794 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 253 €/m² à Béthisy-Saint-Martin (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 902 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation255 530 – 299 970 €
Soit2 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025355 Rue Pasteur 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison81 m²159 000 €1 963
17/10/2025121 Rue Georges Clemenceau 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison45 m²130 000 €2 889
06/10/2025140 Rue Pasteur 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison30 m²145 000 €4 833
06/10/2025140 Rue Pasteur 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison67 m²145 000 €2 164
21/06/2025204 Rue Gallieni 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison100 m²175 000 €1 750
06/06/202571 Rue Gervais Decauchereux 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison73 m²144 000 €1 973
07/02/2025351 Rue St Lazare 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison95 m²120 000 €1 263
15/01/20257 Rue Gustave Balny 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison110 m²190 000 €1 727
27/11/202439 Rue St Lazare 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison49 m²70 000 €1 429
28/10/202447 Rue Pasteur 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison65 m²130 000 €2 000
16/10/202420 Rue De Crepy 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison77 m²135 000 €1 753
24/07/202480 Rue Pasteur 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison109 m²230 000 €2 110
28/06/2024164 Rue Pasteur 60320 Béthisy-Saint-MartinAppartement38 m²125 000 €3 289
07/06/2024315 Rue St Lazare 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison71 m²150 000 €2 113
13/03/202426 Rue De Crepy 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison67 m²147 000 €2 194