Signal Vente

26 Rue du Franc Marché 60210 Grandvilliers

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 328 j)

F énergieC GESn° 2560E3586950C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 999 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 670 €/m² à Grandvilliers (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 201 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 434 – 173 075 €
Soit1 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rue Du General Leclerc 60210 GrandvilliersMaison115 m²95 000 €826
17/12/202510 Rue Frederic Petit 60210 GrandvilliersMaison73 m²210 000 €2 877
16/12/20257 Res Du Franc Marche 60210 GrandvilliersMaison140 m²189 000 €1 350
16/12/20251 B Res Du Franc Marche 60210 GrandvilliersMaison79 m²235 000 €2 975
24/10/202525 Res Du Franc Marche 60210 GrandvilliersMaison74 m²167 500 €2 264
08/08/202533 B Rue D Amiens 60210 GrandvilliersMaison63 m²90 500 €1 437
07/07/202515 Pl Barbier 60210 GrandvilliersMaison162 m²259 700 €1 603
21/05/202519 Rue De Verdun 60210 GrandvilliersMaison65 m²67 000 €1 031
02/04/202560 Rue Frederic Petit 60210 GrandvilliersMaison32 m²60 000 €1 875
21/03/202575 Rue Du General Leclerc 60210 GrandvilliersMaison102 m²153 500 €1 505
04/03/202522 Rue De L Abbaye 60210 GrandvilliersMaison77 m²118 000 €1 532
16/12/202413 Rue De Verdun 60210 GrandvilliersMaison99 m²210 000 €2 121
13/11/202468 Rue Du General Leclerc 60210 GrandvilliersMaison133 m²255 000 €1 917
28/08/202411 Rue D Amiens 60210 GrandvilliersMaison31 m²35 000 €1 129
31/07/202458 Rue Du Franc Marche 60210 GrandvilliersMaison70 m²350 000 €5 000