Signal Vente

4 Rue du Général Patton 60810 Barbery

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 331 j)

D énergieB GESn° 2560E3563359T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 934 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/01/2026immeuble0179 m²EC31113
13/01/2026immeuble0205 m²EB27513
13/01/2026immeuble0205 m²EB27513
13/01/2026immeuble0205 m²EB27513
11/01/2026immeuble0205 m²EB25313
06/01/2026appartement036 m²DB21028
05/01/2026appartement037 m²EB25636
22/12/2025appartement026 m²EB29436
02/12/2025appartement048 m²DB21728
02/12/2025appartement043 m²EB25836
02/12/2025appartement041 m²DB24628
28/11/2025appartement039 m²EB26936
28/11/2025appartement031 m²DB25828
27/11/2025appartement039 m²DB24128
26/11/2025appartement037 m²FC38343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 870 €/m² à Barbery (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 605 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation234 349 – 275 105 €
Soit2 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20255 Rue Du Gen Patton 60810 BarberyAppartement89 m²194 350 €2 184
18/09/20255 Rue Du Gen Patton 60810 BarberyAppartement75 m²95 000 €1 267
04/04/20255 Che De La Victoire 60810 BarberyMaison255 m²731 850 €2 870
03/03/202516 Rue D'ognon 60810 BarberyMaison118 m²320 000 €2 712
25/09/202434 Rue Du Gen Taupin 60810 BarberyMaison52 m²190 000 €3 654
25/06/20249 Rue Emile Valentin 60810 BarberyMaison330 m²400 000 €1 212
21/05/20244 B Rue Du Gen Taupin 60810 BarberyMaison42 m²152 550 €3 632
29/12/202324 Rue Du Gen Taupin 60810 BarberyMaison68 m²500 980 €7 367
06/12/202338 Rue Du Gen Taupin 60810 BarberyMaison98 m²243 999 €2 490