Signal Vente

54 Rue de l'Avenir 60290 Monchy-Saint-Éloi

Maison · 101 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 334 j)

E énergieE GESn° 2560E3538184M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1959
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 020 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Monchy-Saint-Éloi (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 034 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation193 008 – 226 575 €
Soit2 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/202553 Rue Raymond Maillet 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison108 m²235 000 €2 176
26/06/202525 Rue Raymond Maillet 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison45 m²149 000 €3 311
27/05/202583 Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison96 m²203 000 €2 115
02/05/202563 Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison68 m²172 000 €2 529
19/02/20253 Rue Du Bel Air 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison76 m²220 000 €2 895
14/02/202569 Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison62 m²187 000 €3 016
30/01/202536 Rue Du Bel Air 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison100 m²187 000 €1 870
11/12/202455 Rue Eugene Cauchois 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison89 m²225 000 €2 528
14/10/202485 Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison84 m²214 150 €2 549
12/07/202462 B Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison98 m²263 000 €2 684
24/05/202438 B Rue Raymond Maillet 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison120 m²222 000 €1 850
16/05/202418 Rue Raymond Maillet 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison41 m²130 000 €3 171
13/02/202462 Rue Eugene Cauchois 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison100 m²167 900 €1 679