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74 Rue du Puits du Val 60530 Ercuis

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/11/2025 (il y a 331 j) · n° 2560E3536614C

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 362 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 460 €/m² à Ercuis (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 160 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 779 – 112 436 €
Soit2 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20258 Rue Du Preau 60530 ErcuisAppartement44 m²80 000 €1 818
08/12/2025345 Rue De Beaumont 60530 ErcuisMaison87 m²265 000 €3 046
25/11/202573 Sen Du Moulin 60530 ErcuisMaison54 m²130 000 €2 407
29/08/2025198 Rue Du Puits Du Val 60530 ErcuisMaison64 m²127 000 €1 984
28/08/202584 T Sen Du Moulin 60530 ErcuisMaison43 m²150 000 €3 488
22/08/202586 Rue Des Orfevres 60530 ErcuisMaison117 m²260 000 €2 222
25/07/202574 Rue Du Puits Du Val 60530 ErcuisMaison40 m²100 000 €2 500
16/07/2025267 Rue De Dessus Le Moustier 60530 ErcuisMaison100 m²287 500 €2 875
04/07/20259 Imp Des Myosotis 60530 ErcuisMaison131 m²281 500 €2 149
27/06/2025313 Rue De Beaumont 60530 ErcuisMaison84 m²315 000 €3 750
12/05/2025403 Rue De Beaumont 60530 ErcuisMaison65 m²220 000 €3 385
06/05/2025281 Rue Du Puits Du Val 60530 ErcuisMaison37 m²135 000 €3 649
16/04/2025161 Rue Du Puits Du Val 60530 ErcuisMaison37 m²68 000 €1 838
26/03/202546 Le Haut De La Ruelle De Cr 60530 ErcuisMaison88 m²344 000 €3 909
20/01/202556 T Rue Du Puits Du Val 60530 ErcuisMaison57 m²50 000 €877