Signal Vente

22 Rue de la Place 60480 Abbeville-Saint-Lucien

Maison · 112 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 337 j)

E énergieB GESn° 2560E3533465Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 665 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/03/2026maison0112 m²EB26838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 842 €/m² à Abbeville-Saint-Lucien (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 167 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation268 450 – 315 137 €
Soit2 615 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 Rue De La Place 60480 Abbeville-Saint-LucienMaison57 m²355 000 €6 228
23/12/202513 Rue De La Place 60480 Abbeville-Saint-LucienMaison65 m²355 000 €5 462
23/12/202513 Rue De La Place 60480 Abbeville-Saint-LucienMaison64 m²355 000 €5 547
30/09/202533 Rue De Beauvais 60480 Abbeville-Saint-LucienMaison116 m²229 000 €1 974
15/07/20251 B Rue Des Vignes 60480 Abbeville-Saint-LucienMaison55 m²150 000 €2 727
21/06/202519 Rue De Beauvais 60480 Abbeville-Saint-LucienMaison100 m²196 000 €1 960
30/04/202513 Rue De Beauvais 60480 Abbeville-Saint-LucienMaison149 m²275 000 €1 846
25/02/20257 Rue Des Vignes 60480 Abbeville-Saint-LucienMaison95 m²240 000 €2 526
03/02/202521 B Rue De La Place 60480 Abbeville-Saint-LucienMaison125 m²217 500 €1 740
06/06/202420 Rue De Beauvais 60480 Abbeville-Saint-LucienMaison130 m²180 000 €1 385