Signal Vente

338 Rue des Aiguillons 60840 Breuil-le-Sec

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 338 j)

C énergieC GESn° 2560E3514676I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 155 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Breuil-le-Sec (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 410 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 337 – 203 483 €
Soit2 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/2025500 Rue De Nointel 60840 Breuil-le-SecMaison86 m²264 000 €3 070
14/11/202515 Rue Simone Veil 60840 Breuil-le-SecMaison87 m²235 000 €2 701
30/09/2025834 Rue De Nointel 60840 Breuil-le-SecMaison101 m²5 690 726 €56 344
11/09/20256 Rue Albert Camus 60840 Breuil-le-SecMaison150 m²339 000 €2 260
29/08/202516 Rue Emile Zola 60840 Breuil-le-SecMaison94 m²267 500 €2 846
08/07/202539 Rue Edith Piaf 60840 Breuil-le-SecMaison112 m²312 000 €2 786
11/06/2025768 Rue De Nointel 60840 Breuil-le-SecMaison90 m²177 000 €1 967
24/05/2025874 Rue De Nointel 60840 Breuil-le-SecMaison104 m²230 000 €2 212
11/02/2025953 B Rue De Nointel 60840 Breuil-le-SecMaison73 m²170 000 €2 329
24/01/2025834 Rue De Nointel 60840 Breuil-le-SecMaison101 m²560 000 €5 545
26/12/2024615 Rue De Nointel 60840 Breuil-le-SecMaison63 m²225 000 €3 571
30/10/202465 Rue Germaine Retrain 60840 Breuil-le-SecMaison108 m²305 000 €2 824
13/02/202439 Rue Edith Piaf 60840 Breuil-le-SecMaison112 m²292 000 €2 607
25/01/2024469 Rue De Nointel 60840 Breuil-le-SecMaison67 m²160 000 €2 388
19/12/2023768 Rue De Nointel 60840 Breuil-le-SecMaison90 m²90 150 €1 002