Signal Vente

4 Rue des Forges 60730 Ully-Saint-Georges

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 340 j)

E énergieC GESn° 2560E3460899Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 525 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 268 €/m² à Ully-Saint-Georges (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 430 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 794 – 185 236 €
Soit2 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Grande Rue 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison120 m²170 000 €1 417
07/11/20255 Rue De Noailles 60730 Ully-Saint-GeorgesAppartement30 m²99 140 €3 305
07/11/202517 A Rue De La Fontaine 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison70 m²230 920 €3 299
12/09/202517 Rue De Jousin 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison31 m²125 000 €4 032
12/09/202517 Rue De Jousin 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison150 m²125 000 €833
29/08/20254 Rue Clos Du Moulin 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison110 m²254 000 €2 309
01/08/202517 Rue De Mouy 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison84 m²219 701 €2 615
27/06/202521 Rue De Mouy 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison321 m²644 650 €2 008
30/04/202515 Rue De Jousin 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison75 m²197 000 €2 627
17/04/202539 Gr Grande Rue 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison48 m²130 000 €2 708
17/04/202539 Gr Grande Rue 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison157 m²130 000 €828
11/04/20256 Rue De Mouy 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison37 m²48 000 €1 297
13/01/202515 Rue Des Forges 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison74 m²110 000 €1 486
09/12/202423 Rue De Mouy 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison90 m²128 000 €1 422
19/11/20248 Gr Grande Rue 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison105 m²80 000 €762