Signal Vente

24 Rue Béatrix Tassain 60250 Angy

Maison · 175 m² · DPE établi le 01/11/2025 (il y a 340 j)

C énergieC GESn° 2560E3452767F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface175 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 299 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 471 €/m² à Angy (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 425 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation397 831 – 467 019 €
Soit2 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202511 Imp Des Coquelicots 60250 AngyMaison34 m²76 525 €2 251
05/12/2025126 Rue Jean Jaures 60250 AngyMaison45 m²110 000 €2 444
29/08/2025131 Rue De L Eglise 60250 AngyMaison50 m²110 000 €2 200
29/04/2025276 Rue Jean Jaures 60250 AngyMaison10 m²90 000 €9 000
29/04/2025276 Rue Jean Jaures 60250 AngyMaison76 m²90 000 €1 184
22/04/202577 Rue Jean Jaures 60250 AngyMaison138 m²229 000 €1 659
17/12/2024186 Rue Beatrix Tassain 60250 AngyMaison80 m²130 000 €1 625
14/10/2024206 Rte De Clermont 60250 AngyMaison92 m²210 000 €2 283
09/08/2024476 Rue Jean Jaures 60250 AngyMaison100 m²307 925 €3 079
12/07/202442 Rue Beatrix Tassain 60250 AngyMaison148 m²405 000 €2 736
14/12/20239 Imp Du Plaidoyer 60250 AngyMaison121 m²229 000 €1 893
07/12/2023141 Rte De Clermont 60250 AngyMaison125 m²243 000 €1 944
30/11/2023161 Rue De L Eglise 60250 AngyMaison60 m²163 150 €2 719