Signal Vente

13 Rue de Frocourt 60000 Saint-Martin-le-N ud

Maison · étage 0 · 208 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 346 j)

E énergieE GESn° 2560E3412348Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface208 m²
Construction1949
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 875 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 086 €/m² à Saint-Martin-le-N ud (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen640 345 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation541 988 – 636 247 €
Soit2 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202588 Grande Rue 60000 Saint-Martin-le-NœudMaison188 m²507 000 €2 697
28/08/20256 Rue Du Grand Courtil 60000 Saint-Martin-le-NœudMaison104 m²190 000 €1 827
10/07/20253 Rue Du Grand Courtil 60000 Saint-Martin-le-NœudMaison94 m²199 000 €2 117
06/01/202514 Rue De Frocourt 60000 Saint-Martin-le-NœudMaison168 m²285 000 €1 696
13/11/20245 B Rue De Frocourt 60000 Saint-Martin-le-NœudMaison128 m²329 000 €2 570
11/10/20241 Rue Du Grand Courtil 60000 Saint-Martin-le-NœudMaison75 m²199 000 €2 653
08/10/202413 Rue Du Grand Courtil 60000 Saint-Martin-le-NœudMaison84 m²168 000 €2 000
20/08/20242 Rue Du Champ Marteau 60000 Saint-Martin-le-NœudMaison64 m²149 000 €2 328
31/07/20247 Rue Du Grand Courtil 60000 Saint-Martin-le-NœudMaison84 m²185 000 €2 202
24/07/202489 Gr Grande Rue 60000 Saint-Martin-le-NœudMaison70 m²240 000 €3 429
23/07/20243 Rue Du Bout D En Bas 60000 Saint-Martin-le-NœudMaison108 m²185 000 €1 713