Signal Vente

350 Quai de l'Ecluse 60280 Margny-lès-Compiègne

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 346 j)

G énergieF GESn° 2560E3396410Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation456 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 147 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 175 €/m² à Margny-lès-Compiègne (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 575 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation308 983 – 362 720 €
Soit2 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202591 Rue De Beauvais 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement44 m²132 000 €3 000
05/11/202569 Imp Routier 60280 Margny-lès-CompiègneMaison52 m²214 000 €4 115
15/10/202543 Rue De Beauvais 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement36 m²104 000 €2 889
03/10/20252 B Rue Du Chevreuil 60200 CompiègneMaison178 m²500 000 €2 809
26/09/202543 Rue De Beauvais 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement43 m²105 000 €2 442
25/09/202530 Rue De Clermont 60200 CompiègneMaison76 m²245 000 €3 224
11/09/202555 Imp Routier 60280 Margny-lès-CompiègneMaison55 m²210 150 €3 821
25/07/202591 Rue De Beauvais 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement42 m²142 000 €3 381
15/07/202517 Rue De Beauvais 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement44 m²126 300 €2 870
10/07/202535 Rue Des Bateliers 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement48 m²153 500 €3 198
07/07/202591 Rue De Beauvais 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement46 m²149 000 €3 239
31/03/202586 Imp Routier 60280 Margny-lès-CompiègneMaison84 m²239 500 €2 851
19/03/2025401 E Rue De Beauvais 60280 Margny-lès-CompiègneMaison32 m²95 000 €2 969
13/03/202550 Quai De L Ecluse 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement44 m²154 490 €3 511
26/02/202514 Quai De L Ecluse 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement44 m²92 604 €2 105