Signal Vente

8 Place des Trois Rois 60180 Nogent-sur-Oise

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 347 j)

F énergieD GESn° 2560E3383853R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 540 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 405 €/m² à Nogent-sur-Oise (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 793 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 902 – 159 538 €
Soit2 092 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Du Dr Schweitzer 60180 Nogent-sur-OiseAppartement40 m²48 000 €1 200
14/11/20252 C Av Du 8 Mai 60180 Nogent-sur-OiseAppartement43 m²80 000 €1 860
14/11/20257 Rue Du Dr Schweitzer 60180 Nogent-sur-OiseAppartement76 m²75 000 €987
06/11/202510 Rue Gambetta 60180 Nogent-sur-OiseAppartement68 m²84 500 €1 243
28/10/202510 Rue Gambetta 60180 Nogent-sur-OiseAppartement68 m²100 000 €1 471
14/10/20257 Rue Ronsard 60180 Nogent-sur-OiseAppartement77 m²108 000 €1 403
03/10/20252 B Rue Voltaire 60180 Nogent-sur-OiseAppartement30 m²77 000 €2 567
01/10/20255 Rue Du Dr Schweitzer 60180 Nogent-sur-OiseAppartement62 m²100 000 €1 613
29/09/202511 All Montaigne 60180 Nogent-sur-OiseAppartement91 m²166 710 €1 832
25/09/202520 Rue Du Depot 60180 Nogent-sur-OiseAppartement43 m²83 600 €1 944
22/09/20252 Rue Ronsard 60180 Nogent-sur-OiseAppartement67 m²108 000 €1 612
19/09/20254 Rue Gambetta 60180 Nogent-sur-OiseAppartement64 m²93 000 €1 453
12/09/20257 Rue Du Dr Schweitzer 60180 Nogent-sur-OiseAppartement48 m²74 000 €1 542
09/09/20254 Rue Gambetta 60180 Nogent-sur-OiseAppartement66 m²70 000 €1 061
05/09/20259 Rue Du Dr Roux 60180 Nogent-sur-OiseAppartement66 m²88 000 €1 333