Signal Vente

6 Rue Nelson Mandela 60840 Breuil-le-Sec

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)

C énergieC GESn° 2560E3349313F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface65 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé911 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/10/2025immeuble0909 m²CC850
23/10/2025appartement049 m²CC10218
23/10/2025appartement048 m²CC10118
23/10/2025appartement046 m²CC9718
23/10/2025appartement084 m²CC9718
23/10/2025appartement068 m²CC7518
23/10/2025appartement051 m²CC7618
23/10/2025appartement051 m²CC7618
23/10/2025appartement048 m²CC7318
23/10/2025appartement047 m²CC8018
23/10/2025appartement047 m²CC7918
23/10/2025appartement067 m²CC8118
23/10/2025appartement050 m²CC8118
23/10/2025appartement049 m²CC8218
23/10/2025appartement048 m²CC7818
23/10/2025appartement092 m²CC8018
23/10/2025appartement044 m²CC8128
08/09/2025appartement048 m²CC7318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 424 €/m² à Breuil-le-Sec (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 075 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 509 – 169 641 €
Soit2 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025125 Rue De La Gare 60840 Breuil-le-SecMaison90 m²120 000 €1 333
14/11/202515 Rue Simone Veil 60840 Breuil-le-SecMaison87 m²235 000 €2 701
11/09/20256 Rue Albert Camus 60840 Breuil-le-SecMaison150 m²339 000 €2 260
11/09/20254 Rue Jean Paul Sartre 60840 Breuil-le-SecAppartement44 m²114 000 €2 591
05/09/2025110 Rue De La Gare 60840 Breuil-le-SecMaison64 m²160 000 €2 500
29/08/202516 Rue Emile Zola 60840 Breuil-le-SecMaison94 m²267 500 €2 846
22/03/2025588 Rue De La Mairie 60840 Breuil-le-SecMaison27 m²75 000 €2 778
21/03/20254 Rue Jean Paul Sartre 60840 Breuil-le-SecAppartement50 m²109 000 €2 180
27/12/20247 Rue Francois Mitterrand 60840 Breuil-le-SecMaison72 m²180 000 €2 500
02/10/20245 Rue Emile Zola 60840 Breuil-le-SecMaison78 m²110 000 €1 410
23/05/2024544 Rue De La Mairie 60840 Breuil-le-SecMaison126 m²245 000 €1 944
12/04/202451 Rue De La Gare 60840 Breuil-le-SecMaison131 m²210 000 €1 603
21/03/202423 Rue Francois Mitterrand 60840 Breuil-le-SecMaison118 m²239 000 €2 025
27/11/202383 Imp De La Haute Borne 60840 Breuil-le-SecMaison96 m²248 390 €2 587
21/11/20234 Rue Jean Paul Sartre 60840 Breuil-le-SecAppartement65 m²130 000 €2 000