Signal Vente

4 Rue Marcel Poulin 60400 Crisolles

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 351 j)

E énergieD GESn° 2560E3345845V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1920
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 332 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 362 €/m² à Crisolles (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 571 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 923 – 224 127 €
Soit2 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202532 Sq Albert Martin 60400 CrisollesMaison89 m²101 000 €1 135
30/10/20254 Rue De Guiscard 60400 CrisollesMaison72 m²82 000 €1 139
10/10/2025156 Rue Marcel Merlier 60400 CrisollesMaison55 m²103 914 €1 889
24/07/202512 Rue De Guiscard 60400 CrisollesMaison88 m²150 500 €1 710
15/07/2025173 Rue De Genvry 60400 CrisollesMaison72 m²123 000 €1 708
17/01/202511 Rue Marcel Poulin 60400 CrisollesMaison90 m²1 020 000 €11 333
20/12/202417 Rue Marcel Poulin 60400 CrisollesMaison64 m²138 000 €2 156
10/09/202410 Rue Marcel Poulin 60400 CrisollesMaison96 m²207 200 €2 158
31/08/20247 Sq Albert Martin 60400 CrisollesMaison62 m²105 000 €1 694
26/07/202441 Rue Du Jeu D Arc 60400 CrisollesMaison90 m²168 400 €1 871
11/06/202418 Rue De Guiscard 60400 CrisollesMaison106 m²70 000 €660
17/04/20247 Pl Du Jeu De Boules 60400 CrisollesMaison76 m²115 000 €1 513
18/03/2024100 Rue Du Jeu D Arc 60400 CrisollesMaison103 m²111 000 €1 078
22/02/20241 Imp Des Joies 60400 CrisollesMaison68 m²82 000 €1 206
31/01/2024160 Rue Du Jeu D Arc 60400 CrisollesMaison80 m²115 000 €1 438