Signal Vente

2 Impasse des Bleuets 60530 Ercuis

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 353 j)

D énergieB GESn° 2560E3335580A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 161 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 460 €/m² à Ercuis (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 536 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation244 996 – 287 604 €
Soit2 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202573 Sen Du Moulin 60530 ErcuisMaison54 m²130 000 €2 407
29/08/2025198 Rue Du Puits Du Val 60530 ErcuisMaison64 m²127 000 €1 984
28/08/202584 T Sen Du Moulin 60530 ErcuisMaison43 m²150 000 €3 488
25/07/202574 Rue Du Puits Du Val 60530 ErcuisMaison40 m²100 000 €2 500
12/05/2025403 Rue De Beaumont 60530 ErcuisMaison65 m²220 000 €3 385
06/05/2025281 Rue Du Puits Du Val 60530 ErcuisMaison37 m²135 000 €3 649
16/04/2025161 Rue Du Puits Du Val 60530 ErcuisMaison37 m²68 000 €1 838
26/03/202546 Le Haut De La Ruelle De Cr 60530 ErcuisMaison88 m²344 000 €3 909
22/03/2025114 Rue De Blaincourt 60530 ErcuisMaison98 m²249 900 €2 550
07/03/202588 Rue De Blaincourt 60530 ErcuisMaison70 m²178 500 €2 550
20/01/202556 T Rue Du Puits Du Val 60530 ErcuisMaison57 m²50 000 €877
17/01/202528 Imp Des Capucines 60530 ErcuisMaison100 m²239 900 €2 399
19/12/202433 All Des Violettes 60530 ErcuisMaison57 m²95 000 €1 667
19/09/2024133 B Rue De Blaincourt 60530 ErcuisMaison84 m²58 543 €697
05/09/202422 Rue Du Puits Du Val 60530 ErcuisMaison75 m²300 000 €4 000