Signal Vente

306 Rue Chennevières 60680 Grandfresnoy

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 353 j)

D énergieD GESn° 2560E3333073P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 536 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Grandfresnoy (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 676 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 273 – 266 798 €
Soit2 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025203 Res De La Croix Blanche 60680 GrandfresnoyMaison127 m²315 000 €2 480
24/11/2025596 Rue Des Auges 60680 GrandfresnoyMaison75 m²159 000 €2 120
05/09/2025478 Rue Chennevieres 60680 GrandfresnoyMaison88 m²177 000 €2 011
29/07/2025119 Res De La Croix Blanche 60680 GrandfresnoyMaison108 m²250 000 €2 315
20/06/2025278 Res De La Croix Blanche 60680 GrandfresnoyMaison88 m²196 000 €2 227
10/06/2025391 Rue Chennevieres 60680 GrandfresnoyMaison120 m²287 000 €2 392
27/02/2025132 Rue Du Clos Missi Souplet 60680 GrandfresnoyMaison89 m²181 500 €2 039
25/02/202519 Res De La Croix Blanche 60680 GrandfresnoyMaison115 m²112 500 €978
13/02/2025152 Rue Du Clos Missi Souplet 60680 GrandfresnoyMaison150 m²235 000 €1 567
17/01/2025345 Rue Chennevieres 60680 GrandfresnoyMaison93 m²158 000 €1 699
03/12/2024245 Res De La Croix Blanche 60680 GrandfresnoyMaison96 m²207 000 €2 156
04/07/2024438 Rue Des Auges 60680 GrandfresnoyMaison186 m²332 500 €1 788
04/07/2024438 Rue Des Auges 60680 GrandfresnoyMaison64 m²332 500 €5 195
22/04/2024232 Rue Du Clos Missi Souplet 60680 GrandfresnoyMaison89 m²221 500 €2 489
04/03/2024288 Rue Chennevieres 60680 GrandfresnoyMaison73 m²155 000 €2 123