Signal Vente

161 Rue de l’Amiral 60490 Ressons-sur-Matz

Maison · 57 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)

G énergieG GESn° 2560E3324046K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation427 kWh/m²/an
Émissions134 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 637 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 977 €/m² à Ressons-sur-Matz (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 689 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 013 – 99 797 €
Soit1 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202565 Rue Georges Latapie 60490 Ressons-sur-MatzMaison125 m²89 000 €712
07/10/202523 Rue Georges Latapie 60490 Ressons-sur-MatzMaison97 m²120 000 €1 237
30/09/2025279 Rue Georges Latapie 60490 Ressons-sur-MatzMaison110 m²206 000 €1 873
16/07/2025217 Rue De Sechelles 60490 Ressons-sur-MatzMaison75 m²170 000 €2 267
28/03/202554 Pl Andre Leger 60490 Ressons-sur-MatzAppartement63 m²105 000 €1 667
01/02/202573 Rue Des Ecoles 60490 Ressons-sur-MatzMaison26 m²117 500 €4 519
01/02/202573 Rue Des Ecoles 60490 Ressons-sur-MatzMaison52 m²117 500 €2 260
10/01/202590 Rue Georges Latapie 60490 Ressons-sur-MatzMaison41 m²88 000 €2 146
20/12/2024142 Pl Du Bail 60490 Ressons-sur-MatzMaison176 m²525 700 €2 987
12/12/2024250 Rue De Sechelles 60490 Ressons-sur-MatzMaison169 m²245 000 €1 450
04/09/20247 Rue Georges Latapie 60490 Ressons-sur-MatzMaison191 m²265 000 €1 387
10/06/20246 Pl Du Bail 60490 Ressons-sur-MatzMaison192 m²692 000 €3 604
26/01/2024100 Rue Du Moulin A Vent 60490 Ressons-sur-MatzAppartement33 m²57 000 €1 727
12/12/202354 Rue Georges Latapie 60490 Ressons-sur-MatzMaison18 m²60 500 €3 361
12/12/202354 Rue Georges Latapie 60490 Ressons-sur-MatzMaison86 m²60 500 €703