Signal Vente

628 Rue des Auges 60680 Grandfresnoy

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 359 j)

D énergieD GESn° 2560E3288343F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 517 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Grandfresnoy (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 245 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 047 – 147 968 €
Soit2 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025203 Res De La Croix Blanche 60680 GrandfresnoyMaison127 m²315 000 €2 480
24/11/2025596 Rue Des Auges 60680 GrandfresnoyMaison75 m²159 000 €2 120
04/10/2025200 Rue De La Croix Blanche 60680 GrandfresnoyMaison70 m²133 000 €1 900
20/06/2025278 Res De La Croix Blanche 60680 GrandfresnoyMaison88 m²196 000 €2 227
10/06/2025391 Rue Chennevieres 60680 GrandfresnoyMaison120 m²287 000 €2 392
28/02/2025143 Rue De La Croix Blanche 60680 GrandfresnoyMaison93 m²249 500 €2 683
25/02/202519 Res De La Croix Blanche 60680 GrandfresnoyMaison115 m²112 500 €978
17/01/2025345 Rue Chennevieres 60680 GrandfresnoyMaison93 m²158 000 €1 699
03/12/2024245 Res De La Croix Blanche 60680 GrandfresnoyMaison96 m²207 000 €2 156
04/07/2024438 Rue Des Auges 60680 GrandfresnoyMaison186 m²332 500 €1 788
04/07/2024438 Rue Des Auges 60680 GrandfresnoyMaison64 m²332 500 €5 195
04/03/2024288 Rue Chennevieres 60680 GrandfresnoyMaison55 m²155 000 €2 818
04/03/2024288 Rue Chennevieres 60680 GrandfresnoyMaison73 m²155 000 €2 123
19/12/2023621 Rue Des Auges 60680 GrandfresnoyMaison90 m²123 469 €1 372