Signal Vente

23 Rue de la Croix Noire 60150 Montmacq

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 358 j)

D énergieD GESn° 2560E3273420G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 365 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Montmacq (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 249 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 088 – 225 495 €
Soit2 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202525 Rue De La Croix Noire 60150 MontmacqMaison62 m²143 500 €2 315
23/07/20254 Rue Des Marronniers 60150 MontmacqMaison105 m²275 000 €2 619
28/05/20257 Rue De La Foret 60150 MontmacqMaison65 m²175 000 €2 692
17/04/202510 Rue De La Croix Noire 60150 MontmacqMaison62 m²164 950 €2 660
10/04/202516 Rue De La Croix Noire 60150 MontmacqMaison45 m²66 000 €1 467
20/03/20257 Rue De La Foret 60150 MontmacqMaison45 m²159 000 €3 533
16/01/202517 Rue De La Croix Noire 60150 MontmacqMaison68 m²123 000 €1 809
05/12/20244 Rue Du Pre Rollet 60150 MontmacqMaison72 m²170 000 €2 361
16/10/202412 Rue De La Croix Noire 60150 MontmacqMaison80 m²175 000 €2 188
03/06/202446 Rue Jean Kostrzewski 60150 MontmacqMaison116 m²269 000 €2 319
09/02/202410 Rue Charles Caille 60150 MontmacqMaison62 m²162 000 €2 613
09/01/20248 Rue De La Croix Noire 60150 MontmacqMaison68 m²219 220 €3 224
10/10/20237 Rue Charles Caille 60150 MontmacqMaison73 m²101 000 €1 384